Avenant du 14/09/2010 à la Convention de 1987

[Jake Sully]

Pour éviter de polluer le sujet sur les articles de presse, autant créer directement un nouveau sujet sur ce fameux Avenant à la Convention de 1987.

D'autres personnes plus aux faits compléteront ou corrigerons, mais voici ce que l'on peut principalement en retenir:
* Passage du "périmètre Disney" de 1943 hectares à 2230 hectares (principalement dans le but de créer les Villages Natures).
* Réalisation du Projet "Villages Nature", en partenariat avec P&V, pour une ouverture de la première tranche à l'horizon 2015.
* Prolongation de la Convention de 1987 de 13 ans. Celle-ci s'achèvera désormais le 31 Décembre 2030, et non plus le 31 Décembre 2017.
* Nouvelle phase de développement immobilier, avec une nouvelle vague de 10 000 logements en plus (le développement immobilier étant arrivé à échéance d'après les anciens accords de 1987)
* Nouvelle phase de développement touristique (nouveaux hôtels, centre des congrès, extension des parcs actuels), avec possibilité de créer un 3ème parc à thème, à terme de la dite Convention (pas avant 2025/2030).

Je vous renvois également au communiqué de Presse de la Direction, visible ici:
http://corporate.disneylandparis.fr/CORP/FR/Neutral/Images/fr-2010-09-14-une-nouvelle-impulsion-au-partenariat-entre-euro-disney-et-les-pouvoirs-publics.pdf

Enfin, un petit lien vers le JT de Fr3-IdF, qui résume assez-bien la situation (avec toutefois quelques approximations, notamment au sujet du 3ème parc, qui rappelons le encore, n'est pas un acquis, mais une éventualité):
http://www.pluzz.fr/jt-19-20-paris-ile-de-france-2010-09-14-19h00.html (à partir de 4'40")

[Jake Sully]

Le décret de modification (dans lequel on apprend rien ) a été publié hier sur légifrance
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=E11A0CB1BC23FF9A1107BCF56FDA96E5.tpdjo11v_1?cidTexte=JORFTEXT000022820605&dateTexte=&oldAction=rechJO&categorieLien=id

L'Avenant n°8 est consultable à la préfecture de Seine-et-Marne (à Melun donc). De mon côté, j'ai contacté le Club Actionnaire pour savoir s'il était possible qu'il nous publie une version électronique du dit Document (mais je doute qu'ils puissent le faire).
Donc, si quelqu'un va à Melun dans les jours à venir, qu'il nous fasse signe

[Captain Nemo]

Pour résumer pour les newbies comme moi :
- Construction d'un Center Parcs like, puis revente
- Encore 3 ou 4 restructurations à prévoir, les banques (nous ?) continuent d'allonger le pognon pendant 13 ans
- Poudre aux yeux avec l'hypothèse d'un troisième parc.

?

C'est qui les gus qui ont décidé que finalement, 20 ans d'arnaque c'était pas assez, autant continuer encore 10 ans ?

Edit : J'suis ni actionnaire, ni résident près de Marne la Vallée ou autre, ni staffé comme sous-traitant de Disney donc je me sens vraiment pas touché par l'histoire d'EuroDisney, mais comme j'suis fan de potins et que j'aime râler, j'ai sorti les pop-corn.

[Simplet]

Pour résumer pour les newbies comme moi :
- Construction d'un Center Parcs like, puis revente
- Encore 3 ou 4 restructurations à prévoir, les banques (nous ?) continuent d'allonger le pognon pendant 13 ans
- Poudre aux yeux avec l'hypothèse d'un troisième parc.

?

C'est qui les gus qui ont décider que finalement, 20 ans d'arnaque c'était pas assez, autant continuer encore 10 ans ?

Edit : J'suis ni actionnaire, ni résident près de Marne la Vallée ou autre, ni staffé comme sous-traitant de Disney donc je me sens vraiment pas touché par l'histoire d'EuroDisney, mais comme j'suis fan de potins et que j'aime râler, j'ai sorti les pop-corn.

Mon cher Captain ,

Tu as assez bien résumé, malheureusement .
Les gus qui ont décidé d'en reprendre pour 10 ans, ce sont nos dirigeants, de tous bords, qui sont bien contents d'avoir un groupe américain qui emploie directement des dizaines de milliers de personnes et en fasse vivre des centaines de milliers. Tant pis si cela coûte un peu aux contribuables et beaucoup aux actionnaires. Mieux, on leur donne encore plus de terrains pour qu'il gagne encore plus d'argent, tout ceci sans vraie contrepartie et alors que l'on sait tous pertinemment que la WDC va le pomper allègrement en deux coups de cuillère à pot.

Mais une nouvelle fois, ce n'est pas grave ce sont les "riches" actionnaires qui trinquent .

Et bon appétit bien sûr !

[Jake Sully]

C'est plus vraiment les banques qui allongent le fric (elles ont compris la leçon depuis 1992 ), mais soit TWDC, soit la CDC (autrement dit, l'Etat)

Sinon, ce que tu résumes, c'est pas vraiment l'Avenant n°8, mais plutôt la situation qui va en découler d'ici quelques temps

[Maxillusion]

Mais une nouvelle fois, ce n'est pas grave ce sont les "riches" actionnaires qui trinquent .

J'avoue qu'à choisir entre le contribuable et l'actionnaire, j'ai une petite préférence pour l'actionnaire que je ne suis pas. Mais cela me désole tout autant. Enfin, pour le coup, les terrains, ce sont les contribuables qui les financent. Si seulement la maison mère arrêtait son pillage.

[Captain Nemo]

D'accord, mais entre l'Etat et les Banques, la source de l'argent frais reste sensiblement la même : Nous.

[Jake Sully]

Et un petit cadeau (à étudier de près), le dossier de presse officiel relatif à la signature de cet Avenant n°8:
http://www.idf.pref.gouv.fr/actu/communique/2010/dossier-Disney.pdf

[agora]

J'ai trouver une info intéressante:

"Selon le quotidien anglais Telegraph, le PDG d’Euro Disney S.C.A., Philippe Gas, a déclaré que le thème du futur troisième parc pourrait être celui des superhéros de Marvel"

http://www.newsparcs.com/index2.php?cho ... =4822#4822

[Jake Sully]

On en parle depuis hier sur le sujet du "3ème parc" dans la rubrique débat

C'est juste un coup de com, pour dire que Disney=Marvel ( est un excellent vendeur)

[Maggie Simpson]

Bah des actionnaires qui perdent du fric, c'est les risques du métier. Ce qui me désole c'est que je vais devoir payer des impôts pour aider une entreprise mal fichue. Finalement DLP c'est 13 000 emplois publics.

[Baym007]

Et un petit cadeau (à étudier de près), le dossier de presse officiel relatif à la signature de cet Avenant n°8:
http://www.idf.pref.gouv.fr/actu/communique/2010/dossier-Disney.pdf

Tu aurais pu citer l'origine du lien, mais bon, ce n'est pas très grave...

[Jake Sully]

Bon, le Club ne peut directement publier une copie de l'Avenant n°8 (consultable à la préfecture Melun), mais par contre, ils ont publié une "présentation aux analystes" de cet Avenant:
http://corporate.disneylandparis.fr/CORP/FR/Neutral/Images/fr-2010-09-14-presentation-analystes-avenant-convention-1987.pdf

EDIT: d'ailleurs, ce dernier document est très intéressant, puisque Disney avoue que la principale raison de la prolongation, c'est pour sécuriser le foncier. D'ailleurs, la Convention s'arrête désormais en 2030, mais Disney conserve les droits foncier jusqu'à 5 années après la fin de la Convention (jusqu'au 31 Décembre 2035 pour signer le dernier acte de vente)

[tactic]

Merci Jack pour l'article de la Gazette du jour: simple, clair et accessible à tous

Une question que je me pose cependant, au sujet du développement touristique: l'augmentation du nombre de chambres d'hôtel et d'"unités d'hébergement touristique" est-elle réellement nécessaire?
Certes, pour qu'il y ait encore plus de visiteurs, il faut en augmenter la capacité d'accueil, mais les chiffres semblent importants (environ 4500 chambres et près de 5000 "UHT")...
Y a-t-il une réelle demande actuellement? celà permettra-t-il de rénover les hébergements existants (les bungalows sont déjà en cours de remplacement, les hôtels en "changement de déco" mais pas en réhab complète...)?
En haute saison, je peux comprendre, mais elle atteint à peine 6 mois dans l'année...
J'imagine aussi que les villages natures seront une destination touristique à part entière, avec impact limité sur la fréquentation des parcs, mais impact réel sur l'économie environnante (fréquentation des autres zones touristiques, des zones commerciales...). Quelle part reviendra dans l'escarcelle d' Euro Disney SCA?
Donc: est-ce nécessaire et est-ce que ce sera vraiment rentable pour Euro Disney?

[Bremorap]

Il me semble qu'il était prévu de construire de nouveaux centres de congrès, l'augmentation du nombre de chambres servirait surement à loger les personnes se rendant à des congrès plutôt que les visiteurs des parcs.