Les archives de Val d'Europe

par **mick77** » 30 Aoû 2007, 09:21

Comme je l'avais annoncé préalablement, le 2 juin dernier s'est tenu un rallye photo dans les rues vald'européennes.

Les photos des candidats sont disponibles ici :

http://www.marathonphotofnac.com/

A noter que certaines photos sont exposés dans le hall d'entrée de la mairie de Serris et d'autres sur le forum FNAC du CCI.

par **fabawan** » 31 Aoû 2007, 19:13

Ok merci c'est très intéressent.....

par **mlykotka** » 07 Sep 2007, 04:06

Coucou tout le monde !

Nous prévoyons de déménager et on recherche actuellement quelque chose sur Chessy-Magny-Bailly et Serris.

Nous avons trouvé quelques trucs par annonces qui ont l'air sympa sauf que c'est loué par ce qui a l'air d'être un syndicat de copropriétés du nom de Icade administration. Or nous n'avons rien trouvé sur eux sur internet à part leur site officiel.

On se demandait donc si quelqu'un ici connaissait pour nous dire s'ils sont sérieux et dans ce cas qu'on puisse les appeler.

Voilà merci d'avance si vous pouvez éclairer notre petite lanterne

smileycoucou

par **Willi** » 07 Sep 2007, 09:32

J'ai déja vu des annonces d'icade, que je me rappel rien de spécial a dire sur eux, en tout cas tu n'a rien a perdre a les appeler, surtout dépeche toi car dans le coin ca part vite les apparts !
JE sais moi aussi je recherche

par **mlykotka** » 08 Sep 2007, 01:04

ok merci on va tenter pour voir oui on a remarqué que les apparts là bas c'est pire encore qu'en proche banlieue parisienne !!! Ca part bien trop vite !

par **mick77** » 10 Sep 2007, 10:25

Icade est une société immobilière qui construit des résidences ou maisons vendues en VEFA et a une activité gestionnaire qui ermet à un acheteur pour de l'investissement imobilier de trouver un locataire. Comme toutes les entreprises intervenant sur le secteur elles sont sélectionnées par EDSCA, essentiellement autour de projets architecturaux, moins dans l'intérêt des utilisateurs. D'oà¹ certains soucis majeurs qui ont pu napparaitre sur certains chantiers (retard de livraison, malfaçons...). Mais Icade n'est pas connu pour ce type de désagréments, du moins sur le VdE.

Maintenant, pour ta recherche, tout dépend de ce que tu veux. Je ne saurai que trop te conseiller d'aller passer une journée sur place pour visiter les agences immobilières et commerces locaux (et n'oublie pas les bourgs qui regorgent de petites annonces) afin d'essayer de trouver ton bonheur. De même, éloigne toi un peu vers Montévrain, Chanteloup, Conches, éventuellement Bussy-St-Georges (moins intéressant, mais plus d'opportunités).
Maintenant, si tu recherches des petites surfaces (T1 ou T2), sois très patients car ces biens sont rares et peu sont actuellement à la location. Pour te dire, quand j'en ai acheté un à titre d'investissement, en signant la promesse de vente, l'agent me soumettait une liste de locataires. Dans ce cas, je ne saurai que trop te conseiller d'acheter car tu auras plus d'opportunités.

par **Willi** » 10 Sep 2007, 11:10

Je me permet de réagir car je suis dans la situation de mlykotka

mick77 a écrit:De même, éloigne toi un peu ... Bussy-St-Georges (moins intéressant, mais plus d'opportunités)..

BUSSY est quand même super intéréssant, beaucoup de logements neufs, mais le problème est du coté du prix (ex T2 30m² minimum 700€ ! ) ceci à cause de la présence de la gare RER.

mick77 a écrit:Maintenant, si tu recherches des petites surfaces (T1 ou T2), sois très patients car ces biens sont rares et peu sont actuellement à la location.

Il y en a quand même pas mal mais le problème est toujours les prix qui sont trés élevés dans la région car trés recherchés, sans compter les honoraires d'agence

(j'ai déja vu 800€ pour un T2 !)

Pour le moment je me suis mis en stand-by de recherche d'appart (cause investissement dans une voiture) mais dés que je m'y remet je vous donnerai des nouvelles pour que vous ayez une idée de ce que j'ai trouvé

par **mick77** » 10 Sep 2007, 11:40

BSG est moins intéressant en terme de services (commerces... et vie locale) et comme tu l'as dit toi même au niveau prix (quoique c'est paradoxal vu les services existants et le nombre de nouveautés mis sur le marché) et avec des impôts amenés à augmenter du fait de la situation financière de la ville. Je ne parle du nombre, car là , il y a des opportunités.

Quant au nombre de T1, T, il est en faible proportion au regard du nombre de logements dans chaque résidence. Il faut comprendre que ce sont des logements qui ont vocation à être loués et qui ont donc mauvaise réputation pour des résidents (absence au CS, désintéret sur le coût des charges...) et qu'un trop grand nombre est un obstacle à la mise en vente. Et dans les agences, tu as rarement du choix sur ces surfaces. Pour te dire, il sont loués avant même d'être vendus dans le neuf.

par **mick77** » 10 Sep 2007, 13:18

Ce WE se tiennent les traditionnelles journées du patrimoine pour toute la France. Le Val d'Europe propose ses animations.

A la ferme des communes, sera présentée le résultat des fouilles sur le site de l'hopital de Jossigny, avec des ateliers pédagogiques (taille de silex, fabrication d'outils en os et en bois, élaboration du feu, céramique néolitique...) de 10 à 18h.
Des projextions de films sur l'archéologie seront efectuées dans l'auditorium.
A la ferme Corsange (Bailly-Romainvillier ) une exposition sur les ferme fortifiée sera présentée (expo jusqu'au 06/10). Et le samedi à 21 h, un spectacle de show et lumières se tiendra au niveau de la ferme du Donjon. Au passage, si vous ne connaissez pas le bourg de Bailly, je vous recommande, c'est à voire.

Et le samedi de 14h à 18h, porte ouverte à la nouvelle médiathèque avec visite guidée à 14h30, 15h30 et 16h30.

par **Captain Nemo** » 10 Sep 2007, 13:34

Pour trouver un début d'infos sur ce qu'il se passe dans votre région : http://www.journeesdupatrimoine.culture.fr/

Pour les Amienois ou ceux qui résident dans le coin, voici le programme des festivités.
Je ne saurais trop vous conseiller que d'assister à l'évènement : La Cathédrale en Couleurs.

Là vous allez voir autre chose qu'un Wishes.

Et bon, bien évidemment, la Maison de Jules Verne, oà¹ les passionnés du Visionarium retrouveront goût à la vie en voyant l'amménagement du grenier de cette célèbre maison

par **Fourche** » 10 Sep 2007, 14:06

Captain Nemo a écrit:Et bon, bien évidemment, la Maison de Jules Verne, oà¹ les passionnés du Visionarium retrouveront goût à la vie en voyant l'amménagement du grenier de cette célèbre maison

Tu payes à boire si on vient te voir?
Bref, perso, les journées du patrimoine, j'ai jamais trouvé ça si extraordinaire...

Trop de monde, trop peu de choses.
M'enfin , ca dépend des coins...

à Lyon, j'avais toujours trouvé ça bof,
à Lille, j'aimais bien.

Je vais découvrir maintenant "@Paris"

par **Willi** » 10 Sep 2007, 14:14

Captain Nemo a écrit:Et bon, bien évidemment, la Maison de Jules Verne, oà¹ les passionnés du Visionarium retrouveront goût à la vie en voyant l'amménagement du grenier de cette célèbre maison

En 2 ans 1/2 a Amiens j'ai jamais réussi a la visité

pourtant je suis passé devant plus d'une fois.
Mais par contre j'ai vu la tombe de Jules Vernes au cimetiere d'Amiens de la madelaine, a voir ! Surtout pour les passionés de l'atmosphere de Phantom Manor.. ce cimetiere est magnifique ! Les arbre qui pousent au milieu de tombes du 19eme siecle.. des statues et des portraits représentant les morts.. j'ai jamais essayé d'y passer une nuit mais a mon avis il y a de quoi avoir une crise cardiaque lol
Pour reprendre le sujet, ce cimetiere se visite aussi et vaut vraiment le détour ;-)

par **Captain Nemo** » 10 Sep 2007, 15:01

Fourche a écrit:Tu payes à boire si on vient te voir?

Faut voir

En 2 ans 1/2 a Amiens j'ai jamais réussi a la visité pourtant je suis passé devant plus d'une fois.
Mais par contre j'ai vu la tombe de Jules Vernes au cimetiere d'Amiens de la madelaine, a voir ! Surtout pour les passionés de l'atmosphere de Phantom Manor.. ce cimetiere est magnifique ! Les arbre qui pousent au milieu de tombes du 19eme siecle.. des statues et des portraits représentant les morts.. j'ai jamais essayé d'y passer une nuit mais a mon avis il y a de quoi avoir une crise cardiaque lol
Pour reprendre le sujet, ce cimetiere se visite aussi et vaut vraiment le détour

Carrément !
Une photo pour illustrer : [img=mini]http://perso.orange.fr/michel.bkl/Tombe_Jules_Verne.jpg[/img]

Et l'atmosphère Phantom Manor, le père Jules il en avait fait sa salle à manger dans ce style ! Le fumoir pareil
Au premier étage c'est un mélange entre Phantom Manor et le Salon Mickey.

Et le grenier, 'tain mais j'y resterai des heures...
Une boucle audio de vent et de grincement, l'odeur du vieux papier, des maquettes de véhicules dans ces oeuvres, des projections sur des vitres/miroirs...
Souvenez-vous du pré-show du Visio, tout le décor, le plafond, etc... ben pareil...

par **Willi** » 10 Sep 2007, 15:48

)Haa ca fait plaisir de revoir une photo comme ca ^^
Elle m'a toujours imprésionnée cette tombe en 2 points : la statue de Jules Verne sortant du tombeau (trés belle oeuvre) mais surtout la simplicité (mis a part la statue).
Bon, un jour il faudrait se faire un event spécial ambience fantome manor, avec visite du cimetiere a 13h13 :mrgreen:

(pour info Amiens n'est qu'a 2h d'autoroute depuis disney, ca a pas l'air comme ca mais c'est pas loin ! pour avoir fait la route A/R tout les we peandant 2 ans je connais :mrgreen:

par **Captain Nemo** » 10 Sep 2007, 16:41

Allez, et jte réserve la maison pour l'évènement

Une sono et on passe les boucles audios de PM, assis dans un bon fauteuil 1900, en fumant un bon cigare (La Police de la Pensée vous rappelle que fumer tue, manger bouger, etc)

C'est ça la classe Disney

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